Nachfolgende chiffrierte Angebote von Hotelimmobilien und Pachtobjekten
sind aus Diskretionsgründen ohne Objektnahmen, alle Beispielbilder sind ohne Bezug zu den jeweiligen Objekten,
Standortangaben sind verändert oder reduziert auf den Bezirk.
Erst nach Anfrage erhalten geprüfte vertrauliche Personen die geschützen Detailinformationen.
Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtPähl: Café/Restaurant mit Ladenfläche in komplett saniertem Denkmalobjekt im 5-Seen-Land zur Erstverpachtung
Objekt-Nr.: 737
- zu verpachten
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Brigitte Deyerl
+49 171 6742545
Simon Hinterholzer
+49 151 40052041
mail:
info@hotelimmobiliennetzwerk.de
Basisinformationen
Adresse:
82396 Pähl
Bayern
Bayern
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Café
Pacht:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
750 m²
Gastraumfläche ca.:
300 m²
Verfügbar ab:
Mai 2025
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2025
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1845
Grundstück ca.:
3.500 m²
Provision:
3 MP
Anzahl Plätze Gastraum:
100
Anzahl der Parkflächen:
25 x Außenstellplatz
Terrasse:
1
Möbliert:
Teilmöbliert
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
2 Minute(n)
Kaution:
3 MP
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wichtig: Standort aus Diskretionsgründen verschoben! Genaue Adresse gerne bei schriftlicher Anfrage.
LADEN/CAFÉ:
Es stehen ca. 319 qm Gasträume zur Verfügung (Tenne, Stüberl, Galerie und Dachgeschoss) ca. 60 Sitzplätze
AUSSENANLAGEN: ca. 100 qm Holzterrasse direkt neben dem Gastraum, Obstgarten mit altem Baumbestand auf ca. 1.500 qm (bietet Platz für Events, Brotbacken im Holzofen, Bienenstöcke, Picknick, Spielplatz, o.Ä.) ca. 40 Sitzplätze
EVENTRAUM im DG: ca. 40 Sitzplätze
BEWIRTSCHAFTUNG: 51 qm zur Bewirtschaftung notwendige Anlagen (Küche, Spülküche, Lager/ Kühlung, WC EG)
LAGERFLÄCHE: ca. 15 qm (davon 7,5 qm als Kühlzelle); nach Absprache auch weitere Flächen denkbar
PARKPLÄTZE: ca. 10 Stück direkt neben der Gastronomie, weiterer Grund zur Errichtung von Parkplätzen ist verfügbar
PACHTBEGINN: Langfristig, ab Mai/Juni 202
PACHTVORSTELLUNG: nach Abspr. (langfristig monatl. € 5.000,-)
KAUTION: 3 Netto-Monatspachten
PROVISION: für den Pächter reduziert auf 2 MP zzgl. MWST
LADEN/CAFÉ:
Es stehen ca. 319 qm Gasträume zur Verfügung (Tenne, Stüberl, Galerie und Dachgeschoss) ca. 60 Sitzplätze
AUSSENANLAGEN: ca. 100 qm Holzterrasse direkt neben dem Gastraum, Obstgarten mit altem Baumbestand auf ca. 1.500 qm (bietet Platz für Events, Brotbacken im Holzofen, Bienenstöcke, Picknick, Spielplatz, o.Ä.) ca. 40 Sitzplätze
EVENTRAUM im DG: ca. 40 Sitzplätze
BEWIRTSCHAFTUNG: 51 qm zur Bewirtschaftung notwendige Anlagen (Küche, Spülküche, Lager/ Kühlung, WC EG)
LAGERFLÄCHE: ca. 15 qm (davon 7,5 qm als Kühlzelle); nach Absprache auch weitere Flächen denkbar
PARKPLÄTZE: ca. 10 Stück direkt neben der Gastronomie, weiterer Grund zur Errichtung von Parkplätzen ist verfügbar
PACHTBEGINN: Langfristig, ab Mai/Juni 202
PACHTVORSTELLUNG: nach Abspr. (langfristig monatl. € 5.000,-)
KAUTION: 3 Netto-Monatspachten
PROVISION: für den Pächter reduziert auf 2 MP zzgl. MWST
Ausstattung:
Der Standard sämtlicher Ausstattung ist zum vermieteten Zeitpunkt neu und hochwertig. Aktuell finden noch Sanierungsarbeiten statt, die noch bis einschließlich April 2025 andauern werden, sodass die Eröffnung etwa im Mai/Juni 2025 stattfinden kann. Sämtliche Flächen im EG/OG sind barrierefrei erreichbar.
Lage:
Zentral gelegen in einer Region, die für ihre Schönheit und kulturelle Bedeutung bekannt ist - dem 5-Seen-Land Die Nähe zum Ammersee und die ländliche Umgebung bieten eine malerische Kulisse, und auch Zugang zu einer Vielzahl von Fahrradfahrern, Touristen und Genießern.
Ein echtes Willkommensschild für Besucher im diesem vielbesuchten Ort! Es gibt ausreichend Parkplätze, dazu einen Obstgarten mit altem Baumbestand, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.
Ein echtes Willkommensschild für Besucher im diesem vielbesuchten Ort! Es gibt ausreichend Parkplätze, dazu einen Obstgarten mit altem Baumbestand, der ebenfalls zum Verweilen einlädt.
Sonstiges:
provisionspflichtig
Provision:
für den Pächter reduziert auf 2 Monatspachten zzgl. MWST
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verpächters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf- bzw. eine Zwischenverpachtung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Bei ernsthaftem Interesse bieten wir auch Kontakte zur Beratung bzgl. Ihrer Finanzierung an
Ihr Ansprechpartner
IMMOBILIEN-und PACHTNETZWERK ist eine Maklerkooperation
Telefon: 015140052041
Fax: 08051 965144
Mobil: 0171 6742545 (Brigitte Deyerl, Grünwald)
Telefonisch erreichen Sie
Brigitte Deyerl +49 171 6742545
Simon Hinterholzer +49 151 40052041
mail:
info@hotelimmobiliennetzwerk.de
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